Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/1361 Esas 2019/3544 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1361
Karar No: 2019/3544

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/1361 Esas 2019/3544 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı ve davalı arasındaki taşınmazın uyuşmazlığı sebebiyle verilen hüküm davalı vekili tarafından temyiz edildi. Ancak dava dosyasındaki son tapu kaydı ve dava konusu zarar veren eylemin yaşandığı 2011 tarihli tapu kaydı gibi belgelerin dosyada bulunmadığı ve anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimi kurularak kurulmadığı gibi hususların araştırılması gerektiği belirtilmiş ve eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesi kararına varılmıştır.
5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılması gerekmektedir. Ayrıca, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca dosyanın tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir

20. Hukuk Dairesi 2019/1361 E. , 2019/3544 K.

"İçtihat Metni"

......

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dava dosyasında uyuşmazlık konusu anataşınmazın bulunduğu...... kain 7 ada 130 parselin (sitenin birden çok parsel üzerine kurulu olması durumunda taraf beyanlarına başvurmak sureti ile bu parsellere ilişkin kayıtların) tüm malikleri gösteren son tapu kaydının ve dava konusu zarar veren eylemin yaşandığı 2011 tarihli tapu kaydının dosya arasına alınmadığı anlaşılmakla anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ve ayrıca davalı bağımsız bölüm maliki ise taraflara ait tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 20/05/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.