Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2147 Esas 2012/4876 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2147
Karar No: 2012/4876
Karar Tarihi: 27.3.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2147 Esas 2012/4876 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir ortaklığın giderilmesi davasına dair kararın temyiz edildiği belirtiliyor. Davaya konu olan taşınmazın paydaşlığının giderilmesine satış şeklinde karar verildiği ancak satış bedelinin dağıtılması konusunda bilirkişi raporuna uyulduğu belirtiliyor. Kararın bu nedenle bozulması gerektiği belirtilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün bozulmasına karar verildiği ifade ediliyor. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri 6100 sayılı HMK, 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde ve HUMK.nın 428.maddesi olarak belirtiliyor.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2147 E. , 2012/4876 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir. Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu ... ada ... parsel no.lu taşınmazın tapuda hem elbirliği hem de paylı mülkiyete tabi olduğuna göre satış bedelinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki payları oranında dağıtılmasına karar verilmesi gerekirken hatalı olarak düzenlenen bilirkişi raporuna göre dağıtımına karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 27.3.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.