Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2017/606 Esas 2017/1127 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/606
Karar No: 2017/1127
Karar Tarihi: 06.02.2017

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2017/606 Esas 2017/1127 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir kira davasında itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin karar verdi. Mahkeme, kiralananın tahliyesine ve 2.500 TL asıl alacağa vaki itirazın kaldırılmasına hükmetti. Ancak, davalı tarafından temyiz edildi ve Yargıtay 8. Hukuk Dairesi dosyayı inceledi ve tahliye davasının reddi gerektiğine karar verdi. İİK'nın 366/3. maddesi gereği tarafların karar düzeltme isteğinde bulunabileceği belirtilirken, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. Maddesi gereği, İcra Mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmadan önce otuz günlük ödeme süresinin dolması beklenmesi gerektiği belirtildi.

8. Hukuk Dairesi 2017/606 E. , 2017/1127 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması, Tahliye

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine 2,500 TL asıl alacağa vaki itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan davalı vekilinin aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin tahliye kararına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı 26.08.2015 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile, ödenmediğini iddia ettiği kira bedellerinin tahsilini istemiş; yasal ödeme süreli ödeme emri davalı borçluya 28.08.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Ancak, İİK"nun 269/a maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu"nun 315.maddesi gereğince otuz günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden tahliye davası 08.09.2015 tarihinde açılmıştır. Bu haliyle, davacı tarafından ödeme süresi beklenmeden İcra Mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağından Mahkemece tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekir. Bu yön gözetilmeden yazılı şekilde verilen karar usul ve yasaya aykırı olduğundan bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine (2) numaralı bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliye davasının kabulüne ilişkin kısmının BOZULMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 06.02.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.