Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4254 Esas 2013/6628 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Kamil Derin ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ...Köyü 2096 parsel sayılı 3000 m² yüzölçümündeki taşınmaz 1937 tarihli 409 nolu vergi kaydı uygulanarak bağ niteliğiyle ½’şer hisse oranıyla ... adına, aynı yer 2095 nolu parsel, 2096 parsele uygulanan vergi kaydı miktar fazlası olarak 8200 m² yüzölçümüyle bağ niteliğiyle Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı ...., tespite itirazının komisyon tarafından reddi üzerine 10.08.1982 ve 11.08.1982 günlü asıl ve birleşen davalarıyla; 2096 nolu parselin tamamının ve 2095 nolu parselin tahminen 2 dönüm kadar yerinin kendisine ait olduğunu, birleşen dosya davacıları ...mirasçıları ise 25.08.1982 günlü dava dilekçeleriyle; 2095 nolu parselin tamamının murislerinden kaldığı ve kendilerine ait olduğunu ileri sürerek adlarına tescilini istemişlerdir.
Yargılama sırasında arazi kadastrosu paftaları zemine uymadığından 2859 sayılı Kanuna gereği yenileme çalışmaları yapılmış, dava konusu taşınmazlar 165 ada 2 ve 3 parsel numarasını almışlardır. Yine bu çalışmalarda komşu 165 ada 4 nolu (eski 5012 sayılı parsel) taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenerek Yönetmeliğin 26/b maddesi gereği davalı olarak tutanağı mahkemeye gönderilmiştir. Mahkemece; davacı Kamil Derin’in dava konusu 2096 parsele yönelik davasının kabulüne, 2095 nolu parsele yönelik davasının reddine, birleşen dosya davacılarının 2095 nolu parsele yönelik davalarının kabulüne ve dava konusu 165 ada 2 nolu parselin 25.03.2003 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (a) ve (b) ile işaretli 3537 m²"lik kısmının Kamil Derin adına tapuya tesciline, (c) ile işaretli 1199 m² lik bölümü ile 165 ada 4 nolu parselin tevhiden toplam 13407 m² olarak 165 ada 4 parsel olarak Hazine adına tesciline, 165 ada 3 nolu parselin ise birleşen dosya davacıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Kamil Derin ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1949 yılında kesinleşen orman kadastrosu ile 1990 yılında yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde çalışmaları bulunmaktadır. Yargılama sırasında 2859 sayılı Kanun gereği paftaların yenilenmesi çalışmaları yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 165 ada 2 nolu parselin (a) ve (b) ile işaretli bölümleri ile 165 ada 3 sayılı taşınmazın zeytinlik ve bağ rumuzlu orman

sayılmayan yerlerden oldukları anlaşıldığına, 165 ada 4 nolu taşınmazın ilk tesis kadastrosu sırasında tapulama dışı bırakıldığı, 1991 yılında yapılan orman kadastrosunda önceden beri orman sayılmayan saha olarak belirlendiği, 1994 yılında idari yoldan ham toprak niteliğiyle Hazine adına tescil edildiği, bölgede 1998 yılında yapılan yenileme çalışmalarında hakkında kadastro tutanağı düzenlenerek davalı hale getirildiği, keşif sonrası alınan raporlara göre 165 ada 2 nolu parselin (c) ile işaretli bölümünün 165 ada 4 nolu parsel sınırları içerisinde kaldığı bildirildiğine ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Kamil Derin"e yükeltilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13.06.2013 gününde oy birliği ile karar verildi.