Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4865 Esas 2013/6603 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4865
Karar No: 2013/6603

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4865 Esas 2013/6603 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, sınırlarını bildirdiği taşınmazın tapulama dışı bırakıldığını ve 50 yılı aşkın zamandır zilyetliğinde olduğunu iddia ederek, tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkeme, davayı kabul ederek taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. İncelenen dosya kapsamına, uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm kurulmuştur. Kanun maddeleri olarak, Medenî Kanunun 713. maddesi ve 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2013/4865 E. , 2013/6603 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, 23.12.2005 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...Köyü, Köy civarı Mevkiinde bulunan taşınmazın tapulama dışı bırakıldığını ve 50 yılı aşkın zamandır zilyetliğinde olduğunu, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme şartlarının oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüyle (A) ile gösterilen 3767,42 m2 yüzölçümündeki taşınmazın zeytinlik vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosu sırasında tapulama harici bırakılan taşınmazın Medenî Kanunun 713 . maddesi gereğince tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1965 yılında yapılan orman tahdidi ile 1980 yılında yapılan aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu Meşelik Köyünde kadastro çalışmaları 1964 yılında yapılmış sonuçları 03.03.1965 ilâ 05.04.1965 tarihleri arasında ilân edilmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/06/2013 günü oy birliği ile karar verildi.