Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4044 Esas 2013/6590 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4044
Karar No: 2013/6590

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/4044 Esas 2013/6590 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine tarafından istenen tapu iptali ve tescil davasında, davacı taşınmazın bir bölümünün kendisine ait olduğunu iddia ederek tapunun iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkeme, davacının talebini kısmen kabul etmiş ve çekişmeli taşınmazın bir bölümünün davacıya ait olduğuna karar vererek tapunun iptaline ve adına tesciline karar vermiştir. Hazine bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, dosyanın incelenmesi sonucu çekişmeli taşınmazın orman niteliğinde Hazine adına tapuya kaydedildiği ancak hukuki kazanım yoluyla davacının bir bölümünün kendisine ait olduğunun belirlendiği ve bu nedenle davacının lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kararına varmıştır. Kararda belirtilen kanun maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesidir.

20. Hukuk Dairesi 2013/4044 E. , 2013/6590 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 2005 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında çekişmeli .... Köyü 103 ada 108 parsel sayılı 12544.27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilip itirazsız kesinleşerek tapuya kaydedilmiştir. Davacı, çekişmeli yerin yaklaşık 10000 m2"lik bölümünün kendisine ait tarım alanı olduğunu ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile tapunun iptaline, çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 9441.31 m2"lik bölümünün davacı, geriye kalan bölümünün orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu karar davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/06/2013
gününde oy birliği ile karar verildi.