Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1539 Esas 2013/6584 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1539
Karar No: 2013/6584
Karar Tarihi: 11.06.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1539 Esas 2013/6584 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kadastro Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, çekişmeli taşınmazın 297 m²'lik bölümü orman niteliğiyle Hazine'ye, 337,33 m²'lik bölümü ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla davalı adına tapuya kaydedilmesine karar verilmiştir. Davacı Hazine ise tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescil edilmesini istemiştir. Dosyanın incelenmesi sonucu, adına tescil kararı verilen bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenmiş ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu tespit edilmiştir. Bu sebeple, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddedilmesine ve hükmün onanmasına karar verilmiştir. Kararda, 3402 sayılı Kanunun 4. ve 14. maddeleri de belirtilmiştir. Bu kanun maddeleri, orman kadastrosu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının belirlenmesi için önemlidir.

20. Hukuk Dairesi 2013/1539 E. , 2013/6584 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında ... Mahallesi,...Kırığı Mevkii 309 ada 22 parsel sayılı 634,33 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, davalı yararına imar ve ihya ile zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitinin iptaliyle teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 297,00 m²"lik bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 337,33 m²’lik bölümün davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) ile gösterilen bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/06/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.