Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1540 Esas 2013/6580 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1540
Karar No: 2013/6580
Karar Tarihi: 11.06.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1540 Esas 2013/6580 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilen 699.11 m²’lik taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle açılan dava kısmen kabul edilmiş, taşınmazın orman niteliği taşıyan 2133 m²’lik bölümü Hazine adına kaydedilirken, kalan kısmı davalılar adına kaydedilmiştir. Dosyada bulunan bilirkişi raporları sonucunda tescilli kısmın zilyetliği Hazine’ye geçmekteyken, kaydedilmeyen kısmın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile davalılar adına tescillendiği belirlenmiştir. Karara göre, çekişmeli taşınmazın kaydedilmeyen kısmı orman sayılmayan bir yer olarak kabul edildiği için, kanunen kazandırıcı zamanaşımı yoluyla davalılar tarafından edinilmiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri şunlardır: 3402 sayılı Orman Kanunu’nun 4. maddesi ve 14. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2013/1540 E. , 2013/6580 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında ...Mahalle Mevkii 228 ada 16 parsel sayılı 2832,11 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden 1/4"er payla .... ile ölü olduğu yazılarak ... adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, davalılar yararına imar ve ihya ile zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitinin iptaliyle teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 2133,00 m²’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 699,11 m²’lik bölümün davalılar adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) ile gösterilen bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/06/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.