Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1542 Esas 2013/6578 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1542
Karar No: 2013/6578
Karar Tarihi: 11.06.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/1542 Esas 2013/6578 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı adına belgesiz olarak tespit edilen çekişmeli taşınmazın kadastro tespitine dava açan Hazine, taşınmazın davalı yararına değil, Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına ve davalı yararına tapuya kaydına karar vermiştir. Dosya incelendiğinde, orman kadastrosu yapıldığı ve çekişmeli parselin orman alanı dışında bırakıldığı görülmüştür. Uzman orman bilirkişinin incelemesi sonucunda, tescil kararı verilen bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla davalı adına taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, hükmün onanmasına karar verilmiştir. Kararda bahsedilen kanun maddeleri ise; 3402 sayılı Kanunun 4. Maddesi ve 14. Maddesi'dir.

20. Hukuk Dairesi 2013/1542 E. , 2013/6578 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında .... Mahallesi 311 ada 182 parsel sayılı 919,60 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A1) harfiyle işaretli 50,48 ve (A2) harfiyle işaretli 182,94 m²’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 686,18 m²’lik bölümün davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/06/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.