MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz edenlerden ... ile aleyhine temyiz istenilen ... geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 133 ada 12, 13, 161 ada 33, 166 ada 14, 168 ada 46, 169 ada 2, 8, 203 ada 46, 58, 59, 84, 85, 204 ada 32, 33, 34, 212 ada 2, 10, 11, 18, 213 ada 13, 14, 214 ada 5, 6, 20, 215 ada 3, 218 ada 9, 12, 14, 221 ada 3, 229 ada 1, 232 ada 11, 13, 14, 235 ada 2, 236 ada 3, 8, 238 ada 1, 239 ada 1, 240 ada 3, 241 ada 5, 7, 9, 242 ada 3, 246 ada 2, 20, 247 ada 1, 248 ada 1, 250 ada 2, 4, 6, 251 ada 15, 23, 37, 39, 43, 259 ada 3, 5, 7, 9, 260 ada 3, 4, 5, 261 ada 1, 3, 5, 6, 262 ada 7, 10, 267 ada 9, 268 ada 2, 277 ada 7, 289 ada 1, 291 ada 5, 294 ada 4 parsel sayılı 1.119.68, 57,16, 5.376.88, 652.93, 577.27, 92,66, 561,36, 822.45, 2.658.64, 3.382.54, 3.379.29, 3.335.38, 1.345.03, 1.248.62, 863.58, 127.01, 1.472.90, 649.33, 662.21, 584.66, 688.86, 1.607.05, 1.343.59, 2.733.99, 1.326.28, 1.224.76, 844.93, 299.59, 32,36, 14,28, 243.17, 193.04, 301.80, 908.19, 776.22, 2.919.14, 841.56, 2.457.49, 1.159.18, 3.777.61, 34,78, 450.55, 3.046.89, 388.69, 124.05, 355.39, 205.11, 1.741.89, 382.78, 723.65, 1.200.82, 153.11, 50,22, 1.757.08, 4.017.77, 565.93, 461.09, 562.64, 125.20, 556.13, 245.52, 315.84, 100.16, 164.65, 1.096.92, 6.410.23, 2.582.96, 66,86, 2.363.06, 567.55, 1.824.34, 3.939.86, 1.066,11 ve 11.628,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 229 ada 1 ve 242 ada 3 sayılı parseller irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ile dava dışı ... adına eşit paylarla, diğer taşınmazlar ise irsen intikal, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacılar ... mirasçıları olan ... ve arkadaşları taşınmazın kök muris ... "dan geldiği ve taksim yapılmadığı iddiasıyla ... mirasçıları adına tescili istemi ile dava açmışlardır. Davacı ... mirasçısı olan ... ise taşınmazların murisi olan ... dan kaldığı ve taksim edilmediği iddiasıyla 133 ada 12, 161 ada 33, 166 ada 14, 168 ada 46, 169 ada 2- 8, 289 ada 1, 294 ada 4, 235 ada 2, 236 ada 3-8 parsel sayılı taşınmazların ... mirasçıları adına tescili istemi ile dava açmış, bu davaya ... ile ... davacılarla aynı nedene dayanarak katılmışlardır. Mahkemece; dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; ... ... mirasçısı olan davacı ... ve asli müdahillerin davasının kısmen kabulüne, ... mirasçısı olan davacılar ... ve arkadaşlarının davasının kabulüne, dava konusu 133 ada 12, 13, 161 ada 33, 166 ada 14, 168 ada 46, 169 ada 2, 8, 203 ada 46, 58, 59, 84, 85, 204 ada 32, 33, 34, 212 ada 2, 10, 11, 18, 213 ada 13, 14, 214 ada 5, 6, 20, 215 ada 3, 218 ada 9, 12, 14, 221 ada 3, 229 ada 1, 232 ada 11, 13, 14, 235 ada 2, 236 ada 3, 8, 238 ada 1, 239 ada 1, 240 ada 3, 241 ada 5, 7, 9, 242 ada 3, 246 ada 2, 20, 247 ada 1, 248 ada 1, 250 ada 2, 4, 6, 251 ada 15, 23, 37, 39, 43, 259 ada 3, 5, 7, 9, 260 ada 3, 4, 5, 261 ada 1, 3, 5, 6, 262 ada 7, 10, 267 ada 9, 268 ada 2, 277 ada 7, 289 ada 1, 291 ada 5, 294 ada 4 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile 133 ada 12, 13, 161 ada 33, 166 ada 14, 168 ada 46, 169 ada 2- 8, 289 ada 1, 294 ada 4, 235 ada 2, 236 ada 3, 8 parsel sayılı taşınmazların 1/3"er payının ... ve ... mirasçıları adına payları oranında tesciline, geriye kalan 1/3 payın davalılar üzerinde bırakılmasına 203 ada 46, 59, 204 ada 33, 212 ada 11, 18, 213 ada 13, 214 ada 5, 218 ada 12, 14, 232 ada 13, 246 ada 20, 248 ada 1, 251 ada 15, 259 ada 3, 259 ada 9, 261 ada 1, 3, 203 ada 58, 212 ada 2, 214 ada 20, 221 ada 3, 232 ada 11, 239 ada 1, 250 ada 4, 260 ada 3, 262 ada 10, 268 ada 2, 242 ada 3, 242 ada 4, 203 ada 84, 204 ada 32, 214 ada 6, 250 ada 2, 260 ada 4 , 203 ada 85, 204 ada 34, 218 ada 9, 232 ada 14, 240 ada 3, 241 ada 7, 260 ada 5, 261 ada 5, 212 ada 10, 213 ada 14, 246 ada 2, 247 ada 1, 250 ada 6, 251 ada 39, 261 ada 6, 262 ada 7, 267 ada 9, 277 ada 7, 215 ada 3, 238 ada 1, 241 ada 5, 241 ada 9, 251 ada 23, 251 ada 37, 251 ada 43, 259 ada 7, 259 ada 5, 291 ada 5 parsel sayılı taşınmazların 1/3 payının ... mirasçıları adına payları oranında tesciline, geriye kalan 2/3 payın davalılar üzerinde bırakılmasına, karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçısı ... ile müdahil ... ve ... ve davalılar ... , ... , ... ... ... , ... vekili ve davalılar ... ile ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 133 ada 13, 161 ada 33, 166 ada 14, 168 ada 46, 169 ada 2, 8, 203 ada 46, 58, 59, 84, 85, 204 ada 32, 33, 34, 212 ada 2, 10, 11, 18, 213 ada 13, 14, 214 ada 5, 6, 20, 215 ada 3, 218 ada 9, 12, 14, 221 ada 3, 232 ada 11, 13, 14, 235 ada 2, 236 ada 3, 8, 238 ada 1, 239 ada 1, 240 ada 3, 241 ada 5, 7, 9, 246 ada 2, 20, 247 ada 1, 248 ada 1, 250 ada 2, 4, 6, 251 ada 15, 23, 37, 39, 43, 259 ada 3, 5, 7, 9, 260 ada 3, 4, 5, 261 ada 1, 3, 5, 6, 262 ada 7, 10, 267 ada 9, 268 ada 2, 277 ada 7, 289 ada 1, 291 ada 5, 294 ada 4 parsel sayılı taşınmazlara yönelik tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- 133 ada 12, 229 ada 1, 242 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; müdahil ... ve ... ile davacı ... taşınmazların murisleri ... oğlu ... "ya ait olup, ölümü ile kendilerine kaldığını, aralarında paylaşma yapılmadığını belirterek ... nın mirasçıları adına tescili istemi ile davacı ... ve arkadaşları ise taşınmazların müdahil ve diğer davacılarla ortak miras bırakanları ... "dan geldiğini, taksim edilmediğini belirterek murisleri ... "ın miras payı oranında adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece, tarafların ortak murisi ... ve ... oğlu ..."tan gelmeyip, oğulları olan tarafların miras bırakanları ... , ... ve ... "ın üçüncü kişilerden satın almak suretiyle eşit paylarla müştereken sahip oldukları çekişmeli taşınmazların taksim edilmediği kabul edilmek suretiyle ... mirasçıları olan davacı ... ile müdahillerin davasının kısmen kabulüne, ... mirasçılarının davasının kabulü ile çekişmeli taşınmazların 1/3"er payının ... ve ... mirasçıları adına payları oranında tesciline geriye kalan payların tespit malikleri adına tesciline karar verilmiştir. Kadastro davaları lehine kadastro tespiti yapılan ya da beyanlar hanesinde lehine şerh verilen kişilere karşı açılır. Somut olayda; 229 ada 1 ve 242 ada 3 sayılı parsellerin tespiti müştereken ... ve ... adına yapıldığı halde adı geçen ... davalı olarak gösterilmemiş; başka bir ifade ile taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup, bu şart yerine getirilmeden davanın esasına girilemez. Öte yandan davanın konusu olan 229 ada 1 sayılı parsel hakkında hüküm kurulmadığı gibi; 133 ada 12 sayılı parselle ilgili oluşturulan hükümde kısa kararla paylar toplamı paydaya denk olmadığı halde, gerekçeli kararda pay toplamı ile payda denkleştirilmek suretiyle kısa ve gerekçeli karar arasında çelişki yaratılmış olması, ayrıca davaya konu olmadığı halde 242 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının ... mirasçıları adına tesciline karar verilmek suretiyle dava konusu olmayan taşınmazın da hükme konu edilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, 13.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.