Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/3976 Esas 2013/6556 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3976
Karar No: 2013/6556

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/3976 Esas 2013/6556 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, kadastro tespitine itiraz davasında çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosunun yapıldığını belirtir. Ancak, çekişmeli taşınmazın tutanak aslı dosyaya getirtilmeden karar verildiğini tespit eder. Hazine ve Orman Yönetimi'nin zorunlu dava arkadaşı olduğu belirtilir. Aynı parsel hakkında açılmış olan dava dosyalarının birleştirilmesi ve Hazine'nin dahil edilerek taraf teşkili sağlanması gerektiğine karar verilir. Sonuç olarak, davacının temyiz itirazlarının kabulüyle hüküm bozulur. Kanun maddeleri ise 3402 sayılı kanunun 4. maddesi olarak belirtilir. Bu maddeye göre, kadastro tespitine itiraz davalarında tutanak aslının dosyada bulundurulması, çelişkili kararların verilmemesi ve infaz sırasında tereddüt yaratılmaması bakımından aynı parseller hakkında açılan davaların birleştirilerek görülmesi ve taşınmaz hakkında tek sicil (kayıt) oluşturulması usûl hükmüdür.

20. Hukuk Dairesi 2013/3976 E. , 2013/6556 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl dosya davacısı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında... Köyü 102 ada 1 parsel sayılı 479 ha 6039 m² 72 dm² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Asıl dosya davacısı ve birleşen dosya davacısı gerçek kişiler kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle dava açmıştır. Mahkemece asıl davanın reddine, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli bölümün tespit gibi tesciline, birleşen dosyalardan davanın kabulüne bilirkişi rapor ve krokisinde (B), (C), (D), (E), (F), (G), (H) ve (M) harfiyle işaretli bölümlerin kararda gösterilen gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, asıl dosya davacısı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Kadastro davalarında, tutanak aslının dosyada bulundurulması ve çelişkili kararların verilmemesi ve infaz sırasında tereddüt yaratılmaması bakımından aynı parseller hakkında açılan davaların birleştirilerek görülmesi ve taşınmaz hakkında tek sicil (kayıt) oluşturulması, usûl hükmü gereğidir. Somut olayda mahkemece çekişmeli ...Köyü 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı dosyaya getirtilmeden karar verilmiştir. Bununla beraber, kadastro tespitine itiraz davaları tespit malikine karşı açılır. Orman niteliği ile Hazine adına tespit edilen taşınmazların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanma hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu tür davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşıdırlar. Davalı parsel, orman niteliği ile Hazine adına tespit edildiği halde, Hazineye husumet yöneltilmemiştir. Bu nedenle; Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, aynı parsel hakkında açılmış olan dava dosyaları birleştirilmeli, ondan sonra davanın esası hakkında karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ...’in temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/06/2013 günü oy birliği ile karar verildi.