Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/10982 Esas 2012/15164 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/10982
Karar No: 2012/15164
Karar Tarihi: 13.12.2012

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/10982 Esas 2012/15164 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, taşınmaz satın almak istediklerini ancak kendilerine gösterilen arsanın davalı payının yanıltıcı olduğunu ve aldıkları payın gerçek miktarından daha az olduğunu iddia ederek dava açmışlardır. Mahkeme, tapu işlemlerinin resmi nitelikte olması ve tapu kayıtlarının aleni olması nedeniyle davacıların yanıltılması veya aldatılması mümkün olmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Temyiz edilen kararın doğru olduğu ve davacının itirazının yerinde olmadığı hükmedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (No: 2644)

1. Hukuk Dairesi 2012/10982 E. , 2012/15164 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, davalıdan taşınmaz satın almayı istediklerini ve kendilerine 300/400 m²"lik bir arsa gösterildiğini ve 5 sayılı parseldeki davalı payının satınalma yolu ile davacılardan Havva adına tescil edildiğini ancak alınan paya 189 m² yer isabet ettiğini ileri sürerek satış sözleşmesinin iptali ile davalıya ödenen 37.000,00 bedelin davalından tahsiline, satış bedelinin bir kısmı olarak verilen 2500,00 bedelli bonodan dolayı borçlu olmadıklarının tespitine tapunun iptali ile davalı adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, temlik edilen payın miktarı konusunda davacıları yanıltmadığını, tapu kayıtlarının aleni olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapu işlemleri resmi nitelikte olup, tapu kayıtlarının aleni olduğu, davacıların taşınmazın miktarı konusunda yanılması veya aldatılmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle paylı mülkiyet üzere olan çekişme konusu taşınmazda pay satın alındığı ve hata iddiasının kanıtlanamadığı gözetilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 13.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.