Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/2298 Esas 2013/6453 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/2298
Karar No: 2013/6453
Karar Tarihi: 10.06.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/2298 Esas 2013/6453 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinildiği iddiasıyla yapılan dava sonucunda, adına tescil kararı verilen kişinin yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğunu tespit etmiştir. Uzman orman bilirkişisi tarafından yapılan inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan bir alanda fındık bahçesi olduğu belirlenmiş ve hüküm kurulmuştur. Kararda Medeni Kanunun 713. maddesi, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi ve Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi geçmektedir. Medeni Kanunun 713. maddesi tapusuz taşınmazın tesciliyle ilgilidir. 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarını düzenler. Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi ise harç alınmayacağı durumları belirler.

20. Hukuk Dairesi 2013/2298 E. , 2013/6453 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... , dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kuyumcullu Köyünde bulunan bir parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davacının davasının kabulü ile 17.07.2012 tarihli fen bilirkişi raporunda 27354,09 m2’lik bölümün davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 1977 yılında yapılmıştır.
Genel arazi kadastrosu 1964 yılında yapılmış, davalı taşınmaz orman niteliği ile tesbit dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden ve 40-50 yaşlarında kapama fındık bahçesi olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 10/06/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.