Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3135 Esas 2012/4781 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3135
Karar No: 2012/4781
Karar Tarihi: 26.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3135 Esas 2012/4781 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir kiralananın tahliyesi hakkındadır. Davacı taraf, kira sözleşmesinin sona ermesine rağmen davalı tarafın taşınmazı boşaltmayarak fuzuli şağil durumuna düştüğünü ve kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Ancak davalı taraf, taşınmazın noterlik adına kira sözleşmesiyle kiralandığını ve noterlik dairesinin resmi daire sayıldığını belirterek davayı reddetti. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ancak davalı tarafın temyizi üzerine Yargıtay, noterliğin bir kamu hizmeti olduğunu ancak tüzel kişiliğinin olmadığını ve bu nedenle davalı olarak noterliğe husumet yöneltilemeyeceğini belirterek hükümün bozulmasına karar vermiştir.
Kanun maddeleri: 2886 Sayılı Yasa, 1512 Sayılı Noterlik Kanunu' nun 1. ve 40. maddeleri.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/3135 E. , 2012/4781 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 2886 Sayılı Yasanın 75. maddesi gereğince fuzuli şagil durumuna düşen davalının kiralanandan tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava konusu taşınmazın ... olarak kiralandığını, kira sözleşmesinin 3/12/2010 tarihinde sona erdiğini, 2886 sayılı yasa uyarınca davalı Noterliğin taşınmazı boşaltmayarak fuzuli şağil durumuna düştüğünü, bu nedenle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı savunmasında dava konusu taşınmazın ... olarak noterlik adına 01/06/1999 tarihli kira sözleşmesi ile kiralandığını 1512 sayılı Noterlik Kanunun 1. maddesinde Noterliğin bir kamu hizmeti olduğunun açıklandığını, 40. maddesinde noterlik dairesinin resmi daire sayıldığının hüküm altına alındığını, ... noterliğinin tüzel kişiliğinin bulunmadığını savunmuştur. Kiralanan yerin 01.06.1999 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi ile ... Noteri ..."na Noterlik dairesi olarak kiralandığı anlaşılmaktadır. 1512 sayılı Noterlik Kanunu"nun 40.maddesinde noterlik dairesinin resmi daire sayılacağı düzenlenmiş olup ... noterliğinin tüzel kişiliği bulunmamaktadır. Bu nedenle davalı olarak ..."ne husumet yöneltilemeyeceğinden davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.