Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/3728 Esas 2013/1356 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Kumyaka Köyü, 252 parsel sayılı 323.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... ve ölü ... oğlu ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 252 parsel sayılı taşınmazın tespitinin kısmen iptaline, 192/114 hissesinin davalı ... adına, 192/78 hissesinin ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde, tapu kaydına dayanarak, dava konusu taşınmazın yarı payının adına tescili istemiyle dava açmış olduğuna göre, davasının taşınmazın tümünün 1/2"sine yönelik olduğu kuşkusuzdur. Ne var ki; davacı davasını sadece tespit maliki olan ..."a yöneltmiş, diğer tespit maliki ölü olduğu belirtilen ... oğlu ... mirasçıları davaya dahil edilmemiş, davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasında ilişkin hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, mahkemece tespit maliki ölü ... oğlu ..."nın tüm mirasçılarını davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, tespit malikinin mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup, saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 26.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.