Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/907 Esas 2012/4671 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı (alacaklı) vekili, dava dilekçesinde davalının kiracı olduğunu, 2010 yılı Nisan ayından itibaren 9.5.2011 tarihli takibe kadar olan kira paraları için icra takibi yaptıklarını davalının takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı (borçlu) taraf ise icraya yaptığı itirazında ve davaya verdiği cevabında istenilen ayların açık olmadığını ve borcun sebebini kabul etmediğini bildirerek, davacının kızına kira paralarının ödendiğini savunmuştur.
Kural olarak kira paraları kiraya verene götürülerek ödenmesi gereken borçlardan olup, kiraya verenin kabulü dışındaki üçüncü kişilere yapılan ödemeler kiracıyı borcundan kurtarmaz. Davacının banka hesabına ilişkin hesap özeti getirtilip varsa ona yapılan ödemeler dikkate alınarak sonucuna göre bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde davacı alacaklı tarafından kabul edilmeyen üçüncü kişilere yapılan ödemeler nazara alınarak istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.