Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/759 Esas 2013/5037 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/759
Karar No: 2013/5037
Karar Tarihi: 06.05.2013

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/759 Esas 2013/5037 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, davacının kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla tapusuz taşınmazın tescilini talep etmesi üzerine açılmıştır. Mahkeme, davacının talebini kabul ederek taşınmazın tapuya tescilini kararlaştırmıştır. Ancak davalı Hazine temsilcisi karara itiraz etmiştir. Yargıtay ise, kararın temyiz edilmesi sonrası dosya incelenmiş ve uzman orman bilirkişinin orman kadastrosu işlemlerine, eski hava fotoğraflarına ve memleket haritasına dayalı olarak yaptığı inceleme sonucu tapusuz taşınmazın orman olmadığı belirlenmiştir. Bu sebeple, davacının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek mahkeme kararı onanmıştır. Kararda bahsi geçen kanun madde ve hükümleri şunlardır:
- Medenî Kanun’un 713. maddesi
- 3402 sayılı Kanun’un 14. maddesi

20. Hukuk Dairesi 2013/759 E. , 2013/5037 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği... Kasabası, Yoncalı Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı krokide (A2) ile gösterilen 4053.74 m² yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde kadastro tesbit tarihinden sonra dava tarihinden önce 25/06/2007 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 13/04/1984 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/05/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.