Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2020/2790 Esas 2020/5826 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/2790
Karar No: 2020/5826
Karar Tarihi: 05.10.2020

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2020/2790 Esas 2020/5826 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın ortaklığının aynen taksimi veya satış yoluyla giderilmesi talebini içermektedir. Mahkeme, taşınmazda bulunan ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalılardan biri olan feragat edenin pasif dava ehliyeti bulunmamaktadır ve hak sahibi olanların davada taraf olması gerekmektedir. Bu nedenle, hükmün bozulması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 27. maddesi: Davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler.
- Türk Medeni Kanunu'nun 658. maddesi: Ortaklığın giderilmesi davalarında, bütün paydaşların davada yer alması zorunludur.
- Türk Medeni Kanunu'nun 677. maddesi: Feragat, hak sahibinin bir hakkından vazgeçtiğini açıklayan irade beyanıdır.

14. Hukuk Dairesi 2020/2790 E. , 2020/5826 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 14.08.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, 268 ada 5 sayılı parsel 1 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmazsa satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, taşınmazda bulunan ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. HMK"nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Bu nedenle paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda; davalı ... ile tarafların murisi ... arasında ... 1. Noterliği 24.12.1997 tarih ve 18025 yevmiye numaralı mirastan feragat sözleşmesinin imzalandığı, bu sözleşme uyarınca dosyamız davalısı ...’ın 268 ada 5 sayılı parsel 1 numaralı bağımsız bölümde bulunan miras hak ve hisselerinden 250 milyon ETL bedelle kardeşleri ve annesi (diğer mirasçılar) lehine feragat ettiği ve murisin de davalı ...’in feragat beyanını kabul ettiği anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı ...’ın pasif dava ehliyeti bulunmamaktadır. Mahkemece; feragat nedeniyle hak sahibi olacakların davada taraf olmaması halinde davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması ve pasif dava ehliyeti olmayan davalı hakkında bir karar verilmesi gerekirken, feragat edenin lehine olacak şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ..."ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 05.10.2020 tarihinde oybirliği ile karar verildi.