Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/3470 Esas 2013/5891 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz ile aynı köyde bulunan ve davalı idare tarafından aynı amaçla kamulaştırılan 1060 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak ... 23. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan 2006/325 esas sayılı dava dosyasında, taşınmaza Temmuz-2006 değerlendirme tarihi itibariyle 34,00-TL metrekare birim fiyatı takdir olunmuş, bu rakam üzerinden verilen karar Dairemizce onanmıştır. Yine aynı köyde bulunan 317 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak ... 14. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan 2009/434 esas sayılı dosyada ise; söz konusu taşınmaza Kasım-2009 değerlendirme tarihi itibariyle 70,00-TL metrekare birim fiyatı takdir olunmuş; dosya, metrekare birim fiyatına dokunulmaksızın başka nedenlerle bozulmuştur.
Anılan dosyalarda belirlenen metrekare birim fiyatının bu dava için güçlü delil teşkil ettiği gözetilerek ayrılma nedenleri yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 01.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.