Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/18141 Esas 2012/1343 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/18141
Karar No: 2012/1343
Karar Tarihi: 19.01.2012

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/18141 Esas 2012/1343 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, kira parasının 01.11.2007 tarihinden itibaren aylık 50.000 TL olarak belirlenmesiydi. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vererek aylık kira parasını 23.750 TL olarak belirledi. Davalı tarafından temyiz edilen karar Yargıtay tarafından incelendi ve yapılan değerlendirme sonucunda, diğer temyiz sebepleri yerinde olmadığından kararın onanmasına karar verildi. Ancak, aylık kira parasının taşınmazın boş olarak kiraya verilmesi halinde istenebilecek aylık kira parasına yakın olması sebebiyle hükümden ayrılarak düzeltilmesi gerektiği belirtildi ve hüküm 22.000 TL olarak düzeltilerek onaylandı.
Kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu madde 321
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 438

3. Hukuk Dairesi 2011/18141 E. , 2012/1343 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.11.2007 gününden başlayarak aylık 50.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 23.750,00 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak, dava konusu mecurun nitelikleri gözönünde bulundurulduğunda mahkemece hak ve nesafet uygulamasına göre hükmedilen aylık 23.750 TL kira parası, taşınmazın boş olarak kiraya verilmesi halinde istenebilecek aylık kira parasına yakın olması sebebiyle doğru olmayıp hak ve nesafete uygun olmayacak şekilde yüksek ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 1.fıkrasında bulunan "23.750,00 TL" rakamı silinerek yerine "22.000,00 TL" rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 770,00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 19.01.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.