Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/14919 Esas 2013/4897 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/14919
Karar No: 2013/4897

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/14919 Esas 2013/4897 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı Hazine, bir taşınmazın belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmesi üzerine, kadastro tesbitine itiraz davası açmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek, çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya kaydedilmesine karar vermiştir. Ancak yapılan incelemeler sonucu, taşınmazın orman niteliği taşımadığı ve davacının orman niteliğiyle tescil istemediği anlaşılmıştır. Bu nedenle, mahkeme kararının düzeltilmesine ve taşınmazın bağ ve bahçe niteliğiyle tescil edilmesine karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri şunlardır: 3402 sayılı Kanun, 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanun ile değişik 9. maddesi, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi, H.U.M.K.’nun 438/7. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2012/14919 E. , 2013/4897 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında .... Köyü 102 ada 3 parsel sayılı 5491.58 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bağ ve bahçe niteliğinde davalılar adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, 3402 sayılı Kanunda açıklanan zilyetlikle kazanım koşullarının davalı yararına gerçekleşmediğini iddia ederek tesbitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tesbitinin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1994 yılında yapılarak 22/03/1996 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışmaları, daha sonra 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanun ile değişik 9. maddesi kapsamında yapılarak 03/05/2011 tarihinde ilân edilen fennî hataların düzeltilmesi çalışmaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve mahkemece yapılan keşif sonucu alınan, uzman orman ve ziraat bilirkişi raporlarına göre, dava konusu taşınmazda davalı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı belirlenerek, Hazinenin davasının kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; dava konusu taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları dışında olduğu ve davacı tarafından orman niteliği ile tescil istenmediği gözönüne alınarak, dava konusu parselin tesbitteki niteliği ile tesciline karar verilmesi gerekirken, orman niteliği ile tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 2. paragrafında yer alan “...orman vasfı ile” kelimelerinin hükümden çıkartılarak, yerine “...bağ ve bahçe niteliği ile” kelimelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 02/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.