Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/21234 Esas 2012/1016 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/21234
Karar No: 2012/1016

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/21234 Esas 2012/1016 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın temyiz ettiği bir kira tespiti davasında, tespit edilen kira parasının yıllık kira farkı miktarı esas alınarak kesinlik sınırının belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Ancak yıllık 1.540 TL'yi geçmeyen kararlara temyiz yoluna başvurulamayacağından temyiz istemi reddedilmiştir. Kararda HUMK'nun 427. maddesi ve 1.6.1990 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı da referans olarak verilmiştir.

3. Hukuk Dairesi 2011/21234 E. , 2012/1016 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 935 TL olan kira parasının 01.05.2010 gününden başlayarak aylık 1054 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Kira parasının tespiti davasının 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme kararında açıklanan nitelikleri itibariyle “davalı temyizi yönünden” olma koşulu ile, tespit edilen kira parasının yıllık kira farkı miktarı esas alınarak kesinlik sınırının belirlenmesi gerekmekte olup, HUMK.’nun 21.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427.maddesi uyarınca, yıllık 1.540 TL’yi geçmeyen bu gibi kararlara karşı temyiz yoluna başvurulamayacağından, 1.6.1990 gün ve 1989/3 E-1990/4 K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme kararı uyarınca temyiz isteminin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.01.2012 günü oybirliği ile karar verildi.