Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/9458 Esas 2010/22084 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İcra İflas Kanunu’nun 153. maddesindeki koşulların oluşması halinde ipotek borçlusu ipoteğin çözülmesi için icra dairesine doğrudan başvurabilir. 01.08.1979 tarih ve 2498 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunun incelenmesinde, ipoteğin, 0,325-TL. için düzenlendiği ve karz ipoteği(kesin borç ipoteği) olduğu anlaşılmaktadır. Medeni Kanunu’nun 875. maddesi gereğince, kesin borç ipoteği anapara yanında gecikme faizini de güvence altını alır.
O halde Mahkemece ipoteğin fekki için ödenmesi gerekli tüm borcun gerektiğinde bilirkişi incelemesi yapılarak belirlenip icra müdürlüğüne bu doğrultuda işlem yapılması için talimat verilmesi yolunda karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05/10/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.