Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16800 Esas 2012/983 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/16800
Karar No: 2012/983

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16800 Esas 2012/983 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kira parasının tespiti için açılmıştır. Davacı, aylık 4.000 TL kira bedelinin belirlenmesini istemiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vererek brüt 3.840 TL olarak tespit etmiştir. Karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyadaki bütün delilleri ve kanuni gereklilikleri göz önüne alarak, kararın onanmasına karar vermiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 321: Kira sözleşmesinin süresi sona erdikten sonra, sözleşmediği takdirde kiracı, aynı şartlar altında bir yıl daha kiraya devam edebilir.
- TBK Madde 337: Kira bedeli, para ile ödenir. Kiracı, işletmesinde kullandığı elektrik, su ve yakıt gibi giderleri de ödemekle yükümlüdür.
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) Madde 325: Yargıtay, temyiz edilecek hallerde, kararın hukuka uygunluğunu incelemekle yükümlüdür.

3. Hukuk Dairesi 2011/16800 E. , 2012/983 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01/01/2011 tarihinden itibaren aylık 4.000,00 TL olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, brüt 3.840,00 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,18/01/2012 günü oybirliğiyle karar verildi.