Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/990 Esas 2012/4508 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/990
Karar No: 2012/4508
Karar Tarihi: 20.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/990 Esas 2012/4508 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmüş olan ortaklığın giderilmesi davasında, dava konusu beş taşınmazda ortaklığın giderilmesi istenmiştir. Mahkemece, ... ve ... numaralı parsellerin reddine, ... parsel nolu taşınmazın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Ancak davacı ve bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları, taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirerek ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan davalar olarak tanımlanmıştır. Bu nedenle, HUMK'nun 569.maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Davanın incelenmesinde, bir paydaşın ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılması sağlanmalıdır.
Bu durumda, davada adı geçen paydaşın ölümü temyizden sonra dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesinden anlaşılmıştır. Mahkemece, adı geçen paydaşın mirasçılık belgesinde belirtilen tüm mirasçılarının dahil edilmesi ve usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması gerektiği belirtilmiştir. Ancak taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığı için hüküm bozulmuştur.
Kanun

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/990 E. , 2012/4508 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı ve bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, alacaklı tarafından açılan beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ..., ..., ... ve ... parseller hakkındaki davanın reddine, ... parsel nolu taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince;Dava konusu taşınmazın paydaşlarından ..."nun yargılama sırasında 20.10.2008 tarihinde öldüğü temyizden sonra dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesinden anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece adı geçen paydaşın mirasçılık belgesinde belirtilen tüm mirasçılarının davaya dahil edilmesi, mirasçılara usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle tarafların bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.