Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/2358 Esas 2013/5421 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19/son maddesi uyarınca Hazine adına kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19/son maddesi uyarınca Hazine adına kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılmış; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Zemini Hazineye ait 171 parsel üzerinde bulunan yapıya resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı indirilerek asgari levazım bedellerinin tespitinde ve söğüt ağaçlarına yaşlarına göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın üzerinde 60 adet 10 yaşında meyve ağacı olduğundan, taşınmazın meyve ağaçlarının bulunduğu kısmın kapama meyve bahçesi niteliğinde kabulü gerekir. Bu itibarla;
Meyve ağaçlarının zeminde kapladığı alanlara göre kapama karışık meyve bahçesi olarak değer biçilmesinden sonra, zemine ekilebilecek münavebe ürününe göre oluşacak değer ile arasındaki farkın ağaç bedeli olarak ödenmesine karar verilmesi gerekirken, usulüne uygun olmayan yöntemle değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydededilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.