Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/347 Esas 2013/458 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
 Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 138 ada 6 parsel sayılı 4800,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmaz ile üzerindeki 2 adet 1 katlı kargir ev ve garajın 20 yıldan beri ... evlatları ..., ... ve ..."in müşterek kullanımlarında olduğu şerhi verilerek Hazine adına  tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın üzerindeki tek katlı 78 metrekare yüzölçümündeki ev ile taşınmazın 2800 metrekarelik bölümünün kendi zilyetliğinde bulunduğu iddiası ile ve adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır.  Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın lehine zilyetlik şerhi verilen davalıların kabul beyanı nedeniyle kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın ve üzerindeki 2 adet 1 katlı kargir ev ile garajın 20 yıldan beri ... oğlu ..."in kullanımında olduğunun şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa"ya 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Hal böyle olunca, husumetin tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda ise dava, sadece beyanlar hanesinde lehlerine zilyetlik şerhi verilen ..., ... ve ... aleyhine açılmış, taraf teşkili tamamlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. O halde mahkemece davacıya davasını Hazine"ye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan Hazine davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, kabule göre de, dava, taşınmazın 2800 metrekarelik bölümüne ve taşınmaz üzerinde bulunduğu iddia olunan 78 metrekarelik tek katlı 29 kapı numaralı eve ilişkin olup, davalı ..."in kabul beyanı talep edilen bu bölüme yönelik olduğu halde talep aşılarak yazılı şekilde karar verilmesi de isabetsizdir. Davalı ..."in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının, talep halinde temyiz edene iadesine, 31.01.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.