Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17258 Esas 2012/1379 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/17258
Karar No: 2012/1379

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17258 Esas 2012/1379 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescilini talep etmiştir. Ancak, mahkeme taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Çekişmeli taşınmazın orman niteliğiyle tapulama harici bırakıldığı ve zeytinlik niteliğinde bulunduğu ancak zeytincilik parseli olarak tahsis edilmediği belirtilmiştir. 3573 sayılı Yasa gereğince, sahipli arazideki aşılı ve aşısız zeytinliklerin orman sayılmayacağı hüküm altına alınmıştır. Bu nedenle, taşınmazın zilyedlikle kazanılacak yerlerden olmadığına karar verilmiştir. Kanunlar: Medeni Yasa 713. madde, 3573 sayılı Yasa, 6831 sayılı Yasa.

20. Hukuk Dairesi 2011/17258 E. , 2012/1379 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı 03.02.2010 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1968 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 1953 yılında yapılmış, çekişmeli taşınma orman niteliğiyle tapulama harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazın eski tarihli resmi belgelerde makilik olarak gösterilen yeşil renkli bölümde yer aldığı, eğiminin % 15-35 civarında olduğu, eylemli olarak aşılı zeytinlik niteliğinde bulunduğu, ancak 3573 sayılı Yasa gereğince zeytincilik parseli olarak tahsis edilmediği, 6831 sayılı Yasanın 1/I maddesine göre “Sahipli arazideki aşılı ve aşısız zeytinliklerle, özel kanunu gereğince Devlet Ormanlarından tefrik edilmiş ve imar, ıslah ve temlik şartları yerine getirilmiş yabani zeytinliklerin orman sayılmayacağı” hükmünün karşıt anlamına göre, taşınmazın zilyedlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08/02/2012 günü oybirliğiyle karar verildi.