Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1194 Esas 2012/4400 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1194
Karar No: 2012/4400
Karar Tarihi: 20.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1194 Esas 2012/4400 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz malın aynen bölünmesi mümkün olmadığı için satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verildi. Dava konusu taşınmazın paydaş sayısı, pay oranları, yüzölçümü ve imar durumu gibi özellikleri dikkate alınarak yapılan iyileştirmelere dair oran kurulmaması ve bu nedenle dava açılmasına ilişkin itirazlar reddedildi. Kararda, hakimlerin oybirliğiyle hüküm verildiği belirtildi ve kararın usul ve kanuna uygun olduğu vurgulandı.
Kanun Maddeleri:
Ortaklık kapsamındaki mal ve hakların giderilmesi, Türk Borçlar Kanunu'nun 626-635. maddeleri arasında düzenlenmektedir. Paydaşlar arasındaki bir anlaşma ile malların paylaşımı yapılamadığı takdirde, mahkemeler tarafından satış yoluyla giderilmesi karara bağlanabilmektedir. Bu durumda, Borçlar Kanunu'nun 635. maddesi uyarınca pay sahipleri, satış bedelinden haklarına düşen payı alabileceklerdir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/1194 E. , 2012/4400 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve dava konusu edilen taşınmazın cinsi, yüzölçümü, paydaş sayısı, pay oranları ve imar durumu itibariyle aynen bölünmesine olanak bulunmamasına nazaran satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesinde, temyiz eden davalı tarafından taşınmaz üzerindeki bütünleyici parçaya ilişkin yapılan iyileştirmeye yönelik imalat değerleri hakkında oran kurulmamasında bir usulsüzlük olmamasına, yapılan iyileştirmelere dair sebepsiz iktisap sebebiyle dava açılabileceğine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 20.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.