Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17645 Esas 2012/1202 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/17645
Karar No: 2012/1202
Karar Tarihi: 06.02.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17645 Esas 2012/1202 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine, dava konusu taşınmazın orman olduğunu ve tapu kaydının iptali ile kendilerine tescil edilmesini istemiştir. Ancak mahkeme, davanın reddine karar vermiş ve Hazine temyize gitmiştir. Dosyanın incelenmesi sonucunda, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan bir yerden olduğu ve 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesi kapsamında davalı tarafından zilyetlik yoluyla edinildiği belirlenmiştir. Bu nedenle, mahkeme kararı onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 3402 sayılı Yasaya göre, kadastrodan önceki sebeplere dayalı olarak açılan tapu kaydının iptali ve tescili gerektiren davalarda dava süresi 10 yıldır.
- 3116 sayılı Yasa'ya göre yapılan orman kadastrosu, 1948 yılında kesinleşmiştir.
- 1744 sayılı Yasa'ya göre yapılan unutulan ormanların kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 1975 yılında gerçekleşmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2011/17645 E. , 2012/1202 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkin davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine, ... köyü 106 ada 17 parsel sayılı 13124,25 m² yüzölçümündeki taşınmazın davalı adına tapuya kayıtlı olduğunu, ancak öncesinin orman olduğundan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesi gereğince kadastrodan önceki sebeplere dayalı olarak 10 yıl içinde açılan tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1948 yılında 3116 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 1975 yılında 1744 sayılı Yasaya göre unutulan ormanların kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve komşu 106 ada 18, 20 ve 22 parsellere uygulanan tapu kaydının da davalı taşınmaz yönünü taşınmaza davacıdan önce zilyet olan ... adlı kişiyi okuduğu anlaşıldığına ve 17 sayılı parselin tapu maliki yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 06/02/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.