Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/15519 Esas 2012/1047 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, ... köyü, 250 ada 21 parsel sayılı 20232,32 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ..., 251 ada 1 parsel sayılı 1190,99 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazların Hazineye ait olan 20.02. 2001 tarih 66 sıra da kayıtlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle 250 ada 21 parselin tespit gibi davalı adına, 251 ada 1 parselin orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.09.1998 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre ve ... köyünde 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin tescilinin istendiği ve talep sonucunda tahdit dosyasında mevcut orman sayılmayan alanların da 2/B maddesi kapsamında değerlendirilerek zuhulen zabit kaydının ... köyü için 20.02.2001 tarih 66 sırada kayıtlı tapu kaydı ile Hazine adına 2/B maddesi ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilmek sureti ile tescilinin yapıldığı, iş bu zabıt kaydının 2/B maddesi ile ilgisinin bulunmadığı, çekişmeli 250 ada 21 parsel sayılı taşınmazın orman sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığı ve Hazinenin dayandığı tapu kaydının yolsuz olarak oluştuğu anlaşıldığından Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 250 ada 21 parsele yönelik usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına,
2) Davalı ...’in temyiz itirazlarına gelince; keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi ve tanıklar çekişmeli 251 ada 1 nolu parselin önceden 250 ada 21 parselle birlikte bir bütün iken 1993 yılında zeminde görülen su kanalının geçtiğini ve taşınmazı ikiye böldüğünü, kanal geçmeden önce yol ve taşlardan olan sınırın bulunmadığını, iki taşınmazın bir bütün olduğunu bildirmiş olup, bu hali ile 251 ada 1 parsel 6831 sayılı Yasanın 17/2 maddesi kapsamında orman içi açıklık niteliğini taşımadığından ve ... köyünde 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin tescilinin istendiği ve talep sonucunda tahdit dosyasında mevcut orman sayılmayan alanların da 2/B maddesi kapsamında değerlendirilerek zuhulen zabit kaydının ... köyü için 20.2.2001 tarih 66 sırada kayıtlı tapu kaydı ile Hazine adına 2/B maddesi ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilmek sureti ile tescilinin yapıldığı, iş bu zabıt kaydının 2/B maddesi ile ilgisinin bulunmadığı taşınmazın
orman sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığı ve Hazinenin dayandığı tapu kaydının yolsuz olarak oluştuğu; taşınmazın 20 yılı aşkın süredir satın almaya ve eklemeli zilyetliğe dayalı olarak ekonomik amaca uygun kullanıldığı, tespit maliki yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğinden Hazinenin davasının reddi ile taşınmazın tespit gibi ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğundan davalı ...’in temyiz itirazlarının kabulüyle 252 ada 1 parsele yönelik hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 06/02/2012 günü oybirliği ile karar verildi.