Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13129 Esas 2019/3349 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13129
Karar No: 2019/3349

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13129 Esas 2019/3349 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine, bir taşınmazın genel arazi kadastrosu sırasında davalı adına tespit edilmesine itiraz ederek, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ve Hazine adına tescil edilmesini talep etti. Müdahil davacı ise, taşınmazı kadastro çalışmalarının bitiminden önce satın aldığını ve tapuyu alması gerektiğini ancak alamadığını iddia ederek, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kendi adına tescil edilmesini talep etti. Mahkeme, davayı reddederek, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile müdahil davacı adına tescil edilmesine karar verdi. Hazine tarafından temyiz edilen karar, Yargıtay tarafından onandı.
Kanun maddeleri: 3116 Sayılı Kanun, 6831 Sayılı Kanun, 4999 Sayılı Kanun, Harçlar Kanunu'nun 13/j maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2016/13129 E. , 2019/3349 K.

"İçtihat Metni"

....
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
.... ada 19 parsel sayılı taşınmaz yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 4980,16 m² yüzölçümüyle, 23/07/1999 tarih, sıra no:6, cilt no 85, sayfa no: 75"de kayıtlı tapu kaydına istinaden “....” vasfıyla davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine 27/07/2009 havale tarihli dava dilekçesinde taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiası ile dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile şerhsiz ve beyansız olarak Hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir.
Müdahil davacı ... 17/06/2013 harç tarihli müdahale dilekçesinde özetle ; dava konusu taşınmazı kadastro tespitinden önce ..."den satın aldığını, kadastro çalışmalarının bitiminde tapunun oluşumundan sonra kendisine taşınmazı devredeceğini kabul ve taahhüt ettiğini, bu konuda kendisine 09/06/2008 tarihli vekaletnameyi dahi gönderdiğini ancak kendisine tapuyu devretmediğini ileri sürerek davacı Hazinenin davasının reddi ile taşınmazın adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın reddine, müdahil davacının davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile aynı vasıf ve yüzölçümü ile müdahil davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1941 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu; daha sonra 07/06/2002 tarihinde ilân edilen aplikasyon ve 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması ile 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanunla değişik 9/son maddesi uyarınca yapılıp 28/02/2008 tarihinde ilân edilen fennî hataların düzeltilmesine ilişkin çalışma bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına tespite dayanak 23/07/1999 tarih, sıra no:6, cilt no 85, sayfa no: 75" de kayıtlı tapu kapsamında kaldığı belirlendiğine göre Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.