Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/14681 Esas 2013/1500 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.04.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 1172 ada 31 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikinin “...” olan baba adının “...” olarak ve doğum tarihinin de “1949” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı idare vekili, davanın ispatlanması gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Dosyada mevcut tapu kayıtlarına göre, dava konusu 1172 ada 31 parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucu ifrazen imar parsellerine dönüştüğü anlaşılmaktadır. Artık bu nedenle kapalı kayıt halinde olan kadastro parsellerinde kimlik bilgilerinin düzeltilmesine karar verilemez. Hükmün infazı sırasında tereddüt yaşanmaması için düzeltme işleminin son kayıt üzerinden yapılması gerekir iken, kapalı kayıt üzerinden düzeltme kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Diğer yandan, Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler arasında davacının düzeltilmesini istediği “doğum tarihi” yer almamaktadır. Ne var ki, akit tablosu, dayanak tapu kaydı gibi belgelerde var olan çelişkiler veya hatalı yazımlar nedeniyle, idarece tapu maliklerinin tasarruf talepleri kabul edilmemektedir. Dosya kapsamına göre, yapılan araştırma ve
toplanan delillerle davacı bu yöne ilişkin iddiasını kanıtlamış olduğundan her ne kadar davacının talep ettiği doğum tarihinin düzeltilmesine karar verilemez ise de, tapuda intikal işlemlerinin yaptırılabilmesi için "çoğun içinde az da vardır" kuralı gereğince bir tespit hükmü kurulması gerekir. Açıklanan nedenle tapu kaydında bulunması zorunlu olmayan bilgilerin ilavesi veya düzeltilmesi mümkün olmadığından tapu kayıt malikinin doğum tarihinin 1949 olarak düzeltilmesi doğru görülmemiş, bu sebeplerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz isteminin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 05.02.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.