Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16197 Esas 2012/251 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/16197
Karar No: 2012/251

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16197 Esas 2012/251 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı kira parasının aylık 13.000 TL olarak tesbiti istemiyle dava açmış, mahkeme ise davanın kısmen kabulü ile kira bedelinin aylık 11.000 TL olarak tespitine karar vermiştir. Karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Yargıtay dosyadaki kağıtları okuyarak temyiz itirazlarının reddine, hükmün ONANMASINA karar vermiştir. Kararda ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alındığı vurgulanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu madde 344: Kira Sözleşmesinin Unsurları
- Türk Borçlar Kanunu madde 346: Kira Bedeli
- Türk Borçlar Kanunu madde 347: Kira Bedelinin Tespiti.

3. Hukuk Dairesi 2011/16197 E. , 2012/251 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01/09/2010 gününden başlayarak aylık 13.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 11.000 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 321,40 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 10/01/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.