Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16199 Esas 2012/249 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/16199
Karar No: 2012/249
Karar Tarihi: 10.01.2012

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2011/16199 Esas 2012/249 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kira parasının aylık 4.062,50 TL olarak tesbiti istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vererek kira parasını 2.812,50 TL olarak belirlemiştir. Bu karar temyiz edilmiştir fakat Yargıtay, bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğini ifade ederek ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parasının esas alınarak hüküm tesis edilmesinin yerinde olduğuna karar vermiştir. Sonuç olarak, temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 319/1, Türk Borçlar Kanunu'nun 264/1.

3. Hukuk Dairesi 2011/16199 E. , 2012/249 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2010 gününden başlayarak aylık 4.062,50 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 2.812,50 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2.75.TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 10.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.