Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17036 Esas 2012/573 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, ... köyü 120 ada 35 parsel sayılı 48,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1979 yılında 6831 sayılı Yasa gereği orman kadastrosu ile 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulamaları yapılmış, sonuçları 22.07.1980 tarihinde, itirazlı yerlerde ise 07.07.1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılan orman kadastrosunun kesinleşmediği kabul edilerek taşınmazın hâlihazır durumu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafları uygulanmak suretiyle niteliğinin belirlenmesi yoluna gidilmiştir.
Orman Yönetimi tarafından aynı iddia ile açılmış ve birbirine yakın yerlerde bulunan pek çok taşınmazla ilgili dava dosyası Dairemiz tarafından incelenmiştir. Yapılan incelemede; Orman Yönetimi tarafından bu çalışma sırasında orman sınırları dışında bırakılan bir kısım yerlerin orman olduğu iddiasıyla asliye hukuk mahkemesinin 1986/165, 1986/221, 1986/223, 1986/266 esas sayılı dava dosyalarında orman kadastrosuna itiraz davalarının açıldığı; bunların bir bölümünde davanın esasına girilerek hüküm kurulduğu, bir bölümünde ise görevsizlik kararı verildiği görülmektedir. Dairenin iade kararı üzerine dava konusu taşınmazın bulunduğu OS. 95-96-97 noktalarını ilgilendiren Terme Asliye Hukuk Mahkemesinin 1986/221-1989/525 sayılı dosyasında Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmiş, bu karar kesinleştiğinden bu noktalarla ilgili orman tahdit hattı da kesinleşmiştir.
Bu nedenle; orman kadastrosu kesinleştiği anlaşıldığından, yapılan keşifte tahdit haritası ve tapulama paftasının ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine
uygulanması sonucu bilirkişiler tarafından tahdit hattı ile irtibatlı olarak düzenlenen müşterek krokiye göre, dava konusu taşınmazın orman tahdit hattı dışında tarım alanları içinde kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu, halen üzerinde 40 yaşlı kapama fındık bahçesi bulunduğu anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve Yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ..."ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 30/01/2012 günü oybirliği ile karar verildi.