Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2018/646 Esas 2019/5407 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/646
Karar No: 2019/5407
Karar Tarihi: 18.12.2019

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2018/646 Esas 2019/5407 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği teslim edilmeyen 9 bağımsız bölüm için 144.000 TL geç teslim kira bedeli ve yasal faizinin tahsili için dava açmıştır. Mahkeme, davalının sözleşmeye uygun olarak inşaatı tamamlayıp teslim etmediğini tespit ederek, 70.380 TL kira kaybı alacağının yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar vermiştir. Davalı vekili kararı temyiz etmiş ancak temyiz itirazları reddedilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri belirtilmemiştir.

23. Hukuk Dairesi 2018/646 E. , 2019/5407 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, davalı ile müvekkili şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmenin imzalandığını, davalı yüklenicinin inşaatı sözleşmede belirtilen sürede tamamlayıp teslim etmediğini, davalıya gönderilen ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını ileri sürerek müvekkiline teslim edilecek 9 adet bağımsız bölümün süresinde teslim edilmemesi nedeniyle 22.12.2014 tarihine kadar toplam 144.000 TL geç teslim kira bedelinin ihtarname tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşme gereğince davalının inşaatı süresinde tamamlayıp teslim etmediği, davacının 22.12.2014 tarihine kadar talep ettiği 3 aylık kira bedelinin 70.380 TL olduğu anlaşılmakla davanın kısmen kabulü ile 70.380,00 TL kira kaybı alacağının 19.11.2014 temerrüt tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine, karar verilmiştir.
Kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 18.12.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.