Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13638 Esas 2019/3290 Karar Sayılı İlamı

.......
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için,
1) Tazminat istemine dayanak yapılan........ parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 15.11.2007 itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen .......551 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri 22.03.2006 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadıkları (alınmışlarsa imar planının türü ve ölçeği), imar parseli olup olmadıkları, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadıkları, yararlanmakta iseler hangi hizmetlerden yararlandığının, etraflarının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, ....... düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2) Değerlendirme tarihi olan 15.11.2007 tarihinde, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul 551 parsel sayılı taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re"sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
3) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 551 parselin bilirkişi raporlarında belirtilen 22.03.2006 satış tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4) Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 09/05/2019 günü oybirliğiyle karar verildi.