Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/748 Esas 2020/4636 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/748
Karar No: 2020/4636
Karar Tarihi: 23.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/748 Esas 2020/4636 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın bir kısmının davacı adına tesciline karar vermiştir. Ancak, ilanların yöntemine uygun bir şekilde yapılması gereken keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre yasal sürenin dolmasının beklenmesi gerektiği halde, Mahkeme bu usule aykırı davranarak davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Bu nedenle, hüküm bozulmuş ve sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmamıştır. Kanunlar ise; davada kullanılan 4721 sayılı Tapu Kanunu'nun 713/1 maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleridir.

16. Hukuk Dairesi 2018/748 E. , 2020/4636 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın, fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 39.415,41 metrekarelik kısmının davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekirken Mahkemece, keşiften önce, dava dilekçesindeki verilere göre ilan yapılması ve buna göre de esasa ilişkin hüküm kurulması usule aykırı olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ..."na iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.