Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/7964 Esas 2010/20994 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
HUMK"nun 571.maddesi gereğince taşınmaz ihalelerinin İİK hükümlerine göre yapılması, İİK"nun 128/2.maddesine göre de taşınmazın kıymetinin satış memurluğunca satış dosyasında usulüne uygun şekilde tespit edilmesi gerekir.
Somut olayda, satış dosyasında taşınmazın değeri tespit edilmemiş, ortaklığın giderilmesi davası sırasında belirlenen kıymeti ile satışa çıkarılmıştır. Sulh hukuk mahkemesinde saptanan kıymetle taşınmazın satışa çıkarılması yasaya aykırı olup, mahkemece tarafların kabulüne bağlı olmayan kamu düzeni ile ilgili bu hususun re"sen nazara alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.