Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2512 Esas 2012/4171 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2512
Karar No: 2012/4171
Karar Tarihi: 15.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/2512 Esas 2012/4171 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazın paydaşları arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan dava için bir karar verdi. Karar, bazı davalılar tarafından temyiz edildi ve dosya incelendikten sonra paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiği belirtildi.
Ancak, tapu kayıtlarında bir çelişki olduğu ve bu konunun yeterince incelenmediği belirtildi. Mahkemenin tapuda isim tashihi davası açarak veya idari yollarla çelişkinin giderilmesi için gerektiğinde süre vermesi gerektiği ifade edildi. Ayrıca, taşınmazın taksiminin mümkün olup olmadığının tespiti için yerinde keşif yapılmadan karar verilmesinin de yanlış olduğu belirtilerek hükmün bozulması gerektiği kararlaştırıldı.
HMUK.nun 569.maddesi uyarınca, paydaşlığın giderilmesi davalarında, davada bütün paydaşların yer alması zorunlu olduğu belirtildi ve paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde, alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Kanun Maddeleri: HMUK.nun 569.maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/2512 E. , 2012/4171 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, iki adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Davaya konu taşınmazlara ait tapu kayıtlarında paydaşlardan ..."in soyadı ... ise de, davalı ..."in soyadı ... olup aradaki çelişki giderilmemiştir. Mahkemece paydaşlardan Mehmet Kılıç ile davalı ..."ın aynı kişi olup olmadığı üzerinde durulmalı, tapuda isim tashihi davası açılarak ya da idari yollarla bu çelişkinin giderilmesi için gerektiğinde süre verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru olmadığı gibi taşınmazın taksiminin mümkün olup olmadığının tespiti için yerinde keşif yapılmadan karar verilmesi de doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.