Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/7909 Esas 2012/231 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü

K A R A R
Davacı ..., 20.01.2006 tarihli dilekçesiyle, ... beldesi 2405 sayılı parselin iki yanında yer alan 970 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığı, bu bölümün ataları tarafından imar-ihya edilip, 60 yılı aşkın süredir, çekişmesiz ve aralıksız malik sıfatıyla zilyet edildiği, kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğu, taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, Antalya ili ... ilçesi ... köyünde bulunan fen bilirkişi ...ve orman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 15.09.2008 günlü raporda (C) ile gösterilen 1943 m2 ve (D) ile gösterilen 2996 m2 bölümün TMK 713. maddeye göre ... adına tapuya tesciline, aynı yerde bulunan ve bilirkişi krokisinde (E) ile gösterilen 1358 m2 bölüme ilişkin Hazinenin tescil isteminin kabulüne ve bu bölümün Medeni Yasanın 713/6. madde gereğince tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline davacının (E) bölümüne, Hazinenin de (C) ve (D) ile gösterilen bölümlere ilişkin tescil istemlerinin reddine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılmış taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 28.11.1975 tarihinde yapılan ancak ilan edilmediği için kesinleşmeyen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılına yapılıp 08.07.1988 tarihinde ilan edilen ve dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ya da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında bırakılmış ormanların kadastrosu ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1970 yılında yapılmış ve sonuçları 20.08.1970 - 21.09.1970 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile diğer kayıt ve belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen orman bilirkişi, ziraat uzmanı bilirkişi ve diğer bilirkişi raporlarıyla çekişmeli taşınmazın 15.09.2008 tarihli fen bilirkişi krokisinde (C) ile gösterilen 1943 m2 ve (D) ile gösterilen 2996 m2 bölümün orman sınırları dışında bırakıldığı, bu bölümler için davacı yararına kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek bu bölümlere ilişkin davanın kabulüyle, davacı adına tesciline, aynı krokide (E) ile gösterilen 1359 m2 bölümün ise dava tarihinden 15 yıl önce imar-ihya edildiği, dava tarihine kadar 20 yıllık zaman aşımı süresinin dolmadığı, bu nedenle davacı yararına zaman aşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek, bu bölüme ilişkin gerçek kişi davasının reddine, Hazinenin tescil isteminin ise, kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına
17/01/2012 günü oybirliği ile karar verildi.