Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/16504 Esas 2012/198 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Tuzla köyü 111 ada 36 parsel sayılı, 769,12 m2 yüzölçümlü taşınmaz, kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle tutanağın beyanlar hanesinde ...’un zilyetliğinde olduğu şerhi de verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın yüzölçümünün 12272,95 m2 olarak düzeltilmesine ve tutanağın beyanlar hanesinin iptali ile beyanlar hanesine, “Parsel 1949 doğumlu Abdullah oğlu ...’in kullanımındadır” şeklinde şerh düşülmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe itiraza ilişkindir.
Mahkemece, davacının davası Kabul edilerek taşınmazın yüzölçümünün ve beyanlar hanesinin düzeltilmesine karar verilmiş ise de, dosyadaki paftalardan davalı taşınmaz ve komşu parsellerin yüz ölçümlerinin çaplarına göre orantısız olduğu halde, bu yön üzerinde durularak herhangi bir araştırma yapılmamış, yüzölçümündeki açık farkın neden kaynaklandığı fen elemanı bilirkişiye açıklattırılmamıştır. Taşınmazın haritasında ve sınırlarında değişiklik bulunmadığı takdirde doğru yüzölçümü hesaplanmalıdır. Bu nedenle, bu yönde araştırma ve inceleme yapılarak kadastro müdürlüğünden dava konusu taşınmaz ve komşu parsellerinin çapları ile yüzölçümlerinin orantısız olmasının nedeni sorularak belirlenmeli, fen elemanı bilirkişiden ek rapor alınmalı, sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Kabule göre de hüküm fıkrasında taşınmazın bulunduğu Tuzla köyü yerine Manavpınarı köyü yazılması isabetsizdir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 17/01/2012 günü oybirliği ile karar verildi.