Esas No: 2021/4001
Karar No: 2022/2861
Karar Tarihi: 24.03.2022
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/4001 Esas 2022/2861 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Bölge Adliye Mahkemesi, bir uygulama kadastrosu davasında verilen karara istinaf başvurusunu kısmen kabul etti. Davacı Hazine vekili ise Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyiz ederek dava açtı. Kararda, tapuda Hazine ve diğer davalılar adına kayıtlı bulunan iki taşınmazın yüz ölçümleri yenileme çalışmaları sonucunda değişmişti. Hazine vekili, taşınmazların yüz ölçümlerinin yenileme çalışmasından önceki halleri ile düzeltilerek tescillerinin yapılmasını talep etti. Bu talep kabul edilerek dava konusu taşınmazların uygulama tespitlerinin iptaline karar verildi ve tapu kütüklerine yeniden kaydedilmelerine karar verildi. Ayrıca, diğer davalıların tapuda kayıtlı taşınmazları da tutanak asılları ile Kadastro Müdürlüğüne iade edilmesine hükmedildi. Hazine vekilinin temyiz başvurusu reddedildi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı onandı. Karara göre, 3402 sayılı Kanunun 22/a maddesi uyarınca yapılacak yenileme çalışmalarının, taşınmazların tapuda kayıtlı olduğu anda yürürlükte olan yasal düzenlemelere uygun olarak yapılması gerektiği
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastrosu
Taraflar arasında ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kısmen kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Uygulama kadastrosu sırasında, ... İli Merkez İlçesi ... Köyü çalışma alanında ve tapuda Hazine adına kayıtlı bulunan eski 792 parsel sayılı 4.682,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 189 ada 38 parsel numarasıyla ve 4.241,43 metrekare yüzölçümlü olarak, tapuda davalılar adına kayıtlı bulunan eski 793 parsel sayılı 15.480,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 189 ada 39 parsel numarasıyla 16.358,9 1metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Yasanın 22/a maddesine dayalı yenileme çalışmaları sonucunda yüz ölçümünün azaldığını, belirterek, taşınmazın yüz ölçümünün yenileme çalışmasından evvelki hali ile düzeltilerek tesciline karar verilmesini istemiş, Mahkemece, davanın kadastro müdürlüğü yönünden husumet yokluğundan usulden reddine, davanın diğer davalılar yönünden kabulüne, ... ili merkez ilçesi ... köyü 189 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazların uygulama tespitlerinin iptaline, dava konusu 189 ada 38 parsele 21.03.2019 havale tarihli teknik bilirkişiler Onur Güven ve İlker Güleç in raporuna ekli krokide A harfi ile gösterilen 316,80 m2'lik kısmın ilave edilerek 4558,23 m2 olarak tapu kütüğündeki malik adına aynı vasıfla tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 189 ada 39 parselden 21.03.2019 havale tarihli teknik bilirkişiler Onur Güven ve İlker Güleç in raporuna ekli krokide A harfi ile gösterilen kısmın çıkartılarak 16042,11 m2 olarak tapu kütüğündeki malik adına aynı vasıfla tapuya kayıt ve tesciline, dava dışı ... İli Merkez İlçesi ... Köyü 189 ada 35,36 ve 37 parsel sayılı taşınmazların tutanak asıllarının kararın kesinleşmesine müteakip ... Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş, hükmün davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davacı Hazinenin istinaf başvuru talebinin kısmen kabulüne, ... Kadastro Mahkemesinin 26.04.2019 tarihli ve 2018/29 Esas, 2019/11 Karar sayılı kararının 6100 sayılı HMK'nin 353(1)-b.2 maddesi uyarınca kaldırılmasına, davanın kadastro müdürlüğü yönünden husumet yokluğundan usulden reddine, davanın diğer davalılar yönünden kabulüne, ... İli Merkez İlçesi ... Köyü 189 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazların uygulama tespitlerinin iptaline, dava konusu 189 ada 38 parsele 21.03.2019 havale tarihli teknik bilirkişiler Onur Güven ve İlker Güleç’in raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 316,80 m²'lik kısmın ilave edilerek 4558,23 m² olarak tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 189 ada 39 parselden 21.03.2019 havale tarihli teknik bilirkişiler Onur Güven ve İlker Güleç’in raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen kısmın çıkartılarak 16042,11 m2 olarak tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu olmayan ... İli Merkez İlçesi ... Köyü 189 ada 35, 36 ve 37 parsel sayılı taşınmazların dosyada bulunan tutanak asıllarının ve eki belgelerin olağan usullere göre kesinleştirilmek üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine, karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 24.03.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
