MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R


Davacı, dava dilekçelerinde sınırlarını bildirdiği ...mevkiinde bulunan 11960 m² yüzölçümlü taşınmazın 531 parsel numarası ile müvekkilinin annesi adına tespit gördüğünü, ancak Orman Yönetiminin itirazı sonucu Kadastro Mahkemesinin 26.12.1961 tarihli kararı ile orman sayılan yerlerden olduğundan tespit harici bırakıldığını, taşınmazın 80 yıldır müvekkili ve mirasçılarınca zilyet olunduğundan kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre davacı gerçek kişi adına tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu yapılıp kesinleşinceye kadar orman olma özelliğini sürdüreceği ve yörede yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmadığı gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastro çalışması yapılmamıştır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 25.11.1953 tarihinde yapılmış olup açılan dava nedeniyle 25.02.1962 tarihinde kesinleşmiş ve çekişmeli taşınmaz orman niteliği ile tescil harici bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kadastro mahkemesinin 26.12.1961 gün 1961/1279-717 sayılı kararının taşınmazın niteliği belirlendiği ve orman Yönetimi ile davacı gerçek kişi arasında kesin hüküm oluşturduğu, yörede halen Orman kadastrosunun yapılmadığı, orman kadastrosunun yapıldığı tarihe kadar çekişmeli taşınmazın orman sayılacağından üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K., 14.03.1989 gün 35/13 E.K. gün 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğundan bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, ancak orman kadastrosu yapılıp da tahdit dışında bırakılırsa zilyetlikle iktisabının mümkün olacağı, (H.G.K. 12.05.2004 gün ve 2004/8-242/292 S.K.) fakat bu takdirde de tahdit dışında bırakılma tarihinden itibaren 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolması gerekeceği, davaya konu taşınmazların öncesi
orman olup bu niteliğini koruduğu sıradaki zilyetliğe değer verilemeyeceğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 Sayılı H.Y.U.Y.nın 438. maddesi gereğince ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/01/2012 günü oybirliği ile karar verildi.