Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/10186 Esas 2013/22627 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalı Dinka Limited şirketinden daire satın aldığını ancak dairenin sözleşmede kararlaştırılan tarihde kendisine teslim edilmediğini, dairenin birçok eksik işinin olduğunu ve bu eksik işlerin yapılması için cebinden masraf yaptığını ileri sürerek aylık kira bedelleri ile eksik işler bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karar davalı ... İnşaat Ticaret tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava, taraflar arasında düzenlenen konut satış sözleşmesi gereğince kira ve eksik işler bedelinin tahsiline ilişkin olup uyuşmazlığın 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.
4822 sayılı yasayla değiştirilen 4077 sayılı Yasanın 4.maddesinde konut amaçlı taşınmazlarda bu yasa kapsamına alınmış, 23.maddesinde ise bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağı öngörülmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık daire satışına ilişkin olup Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre davaya bakmaya Tüketici Mahkemesi görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında resen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak da söz konusu olmaz. Bu durumda
2013/10186-22627
mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalının temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, 2. bentte açıklanan nedenle davalının temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına,peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.9.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.