MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, altı adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, dava dilekçesinde dava konusu taşınmazda davalılar ile birlikte paylı mülkiyet hükümlerine göre paydaş olduklarını, aralarında paylaşmanın mümkün bulunmadığını, satış suretiyle paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiştir.
Tebligat Kanununun 20-21 ve Tüzüğün 28.maddesi gereğince muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan herbiri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesini muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar heyeti, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.
Olayımızda, davalılar ..., ... ve ... (...)’e dava dilekçesi Tebligat Kanunu 21.maddesine göre tebliğ edilmiş olmasına rağmen ne sebeple adreste bulunmadıkları tevsik edilmediği gibi, herhangi bir komşuya da haber bırakılmamıştır. Bu durumda dava dilekçesi ve duruşma gününe ilişkin olarak yapılan tebligatlar geçersizdir. Mahkemece adı geçen davalılara dava dilekçesi ve duruşma günü bildirir usulüne uygun tebligat yapıldıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi icap ederken bundan zuhul olunması hatalı olduğu gibi, kabul şekli itibariyle de davalılar ..., ..., ... ve ...’e dava dilekçesi ilanen tebliğ edilmiş olmasına rağmen divanhane askı ilan tutanaklarının tutulmamış olması nedeniyle de taraf teşkilinin sağlandığından söz edilmez.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.