Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/13819 Esas 2013/633 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.05.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 06.09.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Davacı, kamulaştırma davasında verilen yetki belgesine istinaden dava konusu taşınmazın tapu kaydında “... ” olarak yazılı olan muhdesat sahibinin adının "..." olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın kanıtlanması gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, tapuda isim düzeltilmesi davalarını açma yetkisinin ismi hatalı olarak yazılan kişi ile ölmüş olması halinde mirasçılarına ait olduğu, mahkemeden alınan yetkiye dayanılarak tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesinin istenemeyeceği gerekçesiyle dava açma yönünden ehliyeti bulunmayan davacının davasının reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.
Somut olayda, davacı, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/191 E. sayılı dosyasında görülen kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının yargılaması sırasında verilen yetkiye dayanarak tapuda kimlik bilgilerinin düzeltilmesi için dava açmış olup davanın doğru hasıma yöneltilebilmesi ve kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun olarak sonuçlandırılabilmesi için mahkemeden alınan yetkiye dayalı olarak dava açmakta hukuki yararı ve aktif dava ehliyeti bulunmaktadır. Tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davasında, tapu müdürlüğü yasal hasım olduğundan davanın tapu müdürlüğüne yöneltilmesinde de bir usulsüzlük bulunmamaktadır.
Bu durumda mahkemece, tarafların delilleri değerlendirilerek davanın esası hakkında bir hüküm kurulması gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlrının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 18.01.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.