Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/8358 Esas 2011/11685 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/8358
Karar No: 2011/11685
Karar Tarihi: 22.11.2011

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/8358 Esas 2011/11685 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme kararı, tapu iptali ve tescil davası nedeniyle verilmiştir. Çekişme konusu taşınmazın evraklarının temin edilmesi, tapu kayıtlarının ilgili merciden temini, inşaat ruhsatları ve yapı kullanma izin belgelerinin getirtilmesi, yapılacak inşaat sözleşmelerinin ilgili mercilerden araştırılması gerektiği belirtilmiştir. Bu bilgilerin toplanması için dosyanın yerel mahkemesine geri çevrildiği karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 3194 Sayılı İmar Kanunu

1. Hukuk Dairesi 2011/8358 E. , 2011/11685 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
ASLİ MÜDAHİL : MUSİDE SERİN
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 4. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 22.03.2011 gün ve 25-123 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi asli müdahil vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

1- Çekişme konusu 8184 ada 9 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakı tesisine ilişkin istem belgesi dahil ilgili tüm evrakların temin edilmesi,
2- 13.06.2002 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat daire karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen 8184 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 8186 ada 4, 5, 6, 10 parsel sayılı taşınmazların ilk tesislerinden itibaren ve kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisleri öncesi ve sonrasını da içerir şekilde tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi ve gitti kayıtları denetime elverişli biçimde kütük safyalarının) ilgili merciinden temini ile evraka eklenmesi,
3- Yukarıdaki 2.bentte belirtilen parsellerle ilgili inşaat ruhsatları ve yapı kullanma izin belgelerinin getirtilmesi,
4- Yine 2.bentte sayılan taşınmazların paydaşlarıyla yüklenici arasında yapılan inşaat sözleşmeleri var ise, ilgililerinden teminiyle dosyaya konulması, ayrıca aynı hususların (inşaat sözleşmelerinin) ilgili belediyesinden de araştırılması,
Ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.