MAHKEMESİ : CİDE KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 16/05/2011
NUMARASI : 2008/584-2011/29

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında K... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 182 ada 2 parsel sayılı 2.129,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Mehmet oğlu M.. Y.., 190 ada 3 parsel sayılı 649,13 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile eşit hisselerle Bilal çocukları Osman ve S. Y. ile Şaban çocukları Mehmet ve R. F.Y., 192 ada 2, 193 ada 7, 201 ada 20, 202 ada 22, 44, 212 ada 6 parsel sayılı, sırasıyla 1.073.35, 1.927.08, 4.992.77, 156.75, 2.118.52 ve 6.179.31 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenle, Bilal oğlu O.. Y.., 193 ada 8 parsel sayılı 190,47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenle eşit hisselerle Selahattin oğlu M.. Y.. ve Bilal oğlu O.. Y.., 212 ada 17 parsel sayılı 1.239.83 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenle Osman Kızı F.. Y.. adına tespit edilmiştir. Davacı B.. Ö.., yasal süresi içinde, çekişmeli taşınmazların ortak muristen geldiği ve taşınmazlar üzerinde kendisinin de miras hakkı bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında M.. Y.., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın almaya dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 182 ada 2, 192 ada 2, 193 ada 7, 8, 201 ada 20, 202 ada 22, 44, 212 ada 6 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine, 201 ada 20 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, üzerinde bulunan evin M.. Y.."a ait olduğu şerhinin verilmesine, 190 ada 3 parsel açısından açılan davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın N. D. ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın esasına girilip yargılama yapılarak yazılı şekilde karar verilmiş ise de, 190 ada 3 (1/4 pay), 192 ada 2 , 193 ada 7, 8 (1/2 pay), 201 ada 20, 202 ada 22 ve 44, 212 ada 6 parsellerin kadastro tutanağında tespit maliki olan Osman"ın mirasçıları Mevlüde ve Hatice, 190 ada 3 (1/4 pay) parselin kadastro tutanağında tespit maliki Selahattin mirasçıları Fatma ve Fati, 190 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 1/4"er pay sahibi olan tespit malikleri R. F. ve Mehmet davada yer almamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına ilişkin inceleme yapılamaz. Hal böyle olunca; kayıt maliki olan Osman"ın mirasçıları Mevlüde ve Hatice, Selahattin mirasçıları Fatma ve Fati ile tespit
malikleri R. F. ve Mehmet"in davaya dahil edilmesi için davacıya imkan tanınmalı, taraf teşkili sağlandıktan sonra yanların gösterecekleri kanıtlar toplanmalı ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Usulüne uygun olarak taraf teşkili sağlanmaksızın işin esası bakımından yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.